哈墅™·合同筛查&工艺标准
346个环节
开工交底(48个节点)
01 铲墙皮:较為(wèi)轻松铲除掉的是普通腻子,建议铲除,比较牢固不容易铲除的,是防水腻子,可(kě)以不铲除。
02 防开裂处理(lǐ):新(xīn)建砖墙或原墙面空鼓裂缝较多(duō)的建议铺贴网格布,原墙面牢固结实的可(kě)以不做。
03 墙面石膏找平:原墙面误差在合理(lǐ)范围内的无需做石膏找平。
04 墙面拉毛:铺砖前面过于光滑的需要做拉毛处理(lǐ),瓷砖粘接剂铺砖的不得做拉毛。
05 包立管:如果有(yǒu)明露的下水管,才是包立管的前提条件。
06 地面找平效果:检查原地面平整度,误差超过3mm的需要做地面找平,客户铺砖后和卧室产生高低差的需要做地面找平。没有(yǒu)的建议增加,注意:卫生间地面铺砖无需地面先行找平。
07 水電(diàn)改造计价方式:没有(yǒu)明确的(只报单价/m和预收的)在施工前需要明确。
08 改造定位:没有(yǒu)定位的需定位。
09 水電(diàn)估价:建议客户要求施工方按照估价签署书面协议,并作出最后实际超出10-15%的部分(fēn)不再收费的承诺。
10 施工工艺检查:没有(yǒu)说明施工工艺的要求施工方说明,避免后期对此产生纠纷。
11 施工材料检查:没有(yǒu)说明材料品牌的要求施工方说明,避免开工遇到验收材料的尴尬导致后期对此产生纠纷。
12 漏项检查:如果存在名显漏项,要求施工方更改并加以完善。
01 墙面平整度:平整度误差小(xiǎo)于3mm。
02 墙面抹灰层是否空鼓:响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注。
03 墙體(tǐ)是否有(yǒu)裂缝渗水:发现是否有(yǒu)裂缝,渗水现象并在墙面标注。
04 上水系统是否正常:检查有(yǒu)无渗漏,出水是否通畅。
05 下水系统是否正常:注水后检查是否畅通。
06 水電(diàn)燃气表确认:是否存在明显损毁。
07 電(diàn)路系统是否正常:专用(yòng)检验插头进行检查是否有(yǒu)缺相,导線(xiàn)是否合格。
08 卫生间是否有(yǒu)防臭设备:应设置防臭设备。
09 卫生间原地面高度:卫生间地面应低于相邻區(qū)域地面。
10 房间方正度:房屋对角線(xiàn)误差在1cm以内。
11 空气开关是否正常:空气开关是否管用(yòng),漏電(diàn)保护是否正常。
12 空调孔:要求外低里高。
13 门窗表面:安装牢固、表面结清、无划痕无破损。
14 门窗密封条:完好,无破损无遗漏。
15 玻璃是否整洁:双层玻璃要求整洁。
01 橱柜初次测量:套。
02 橱柜二次测量:套。
03 橱柜安装:套。
04 瓷砖:平米。
05 木(mù门测量:樘。
06 木(mù门安装:樘。
07 木(mù地板:平米。
08 洁具:个。
09 灯具:个。
10 乳胶漆:桶。
11 开关插座面板:个。
12 铝扣板吊顶:平米。
13 暖气:个。
14 烟机灶具:套。
15 踢脚線(xiàn):米。
16 勾缝剂:袋。
17 地漏:个。
18 过门石:块。
19 窗台板:块。
20 卫浴五金:个。
21 涂刷工具:个。
拆改阶段(23个节点)
01 墙地砖拆除:拆除墙地砖及水泥砂浆粘接层,拆除后基层无松动。
02 拆除后墙體(tǐ):拆除后的墙面拆除口平整,没有(yǒu)突出物(wù)。
03 原基础情况:检查拆除面,没有(yǒu)破坏原有(yǒu)水電(diàn)、门窗等。
04 拆除后垃圾:要求清理(lǐ)干净,不影响后期施工。
01 墙地砖拆除:拆除墙地砖及水泥砂浆粘接层,拆除后基层无松动。
02 拆除后墙體(tǐ):拆除后的墙面拆除口平整,没有(yǒu)突出物(wù)。
03 原基础情况:检查拆除面,没有(yǒu)破坏原有(yǒu)水電(diàn)、门窗等。
04 拆除后垃圾:要求清理(lǐ)干净,不影响后期施工。
01 砌體(tǐ)墙砌筑:灰浆饱满,搭接整齐,上下错缝,棱角齐整。
02 砌體(tǐ)墙开门洞:新(xīn)砌砌體(tǐ)墙或原砌體(tǐ)墙开门洞,需加方钢、槽钢或预制混凝土过梁 。
03 砌體(tǐ)墙开门洞特殊情况:两侧进墙不低于200mm,现场实际条件不能(néng)满足时,以最大限度进深要求。
04 新(xīn)建墙體(tǐ)植筋:间距50cm进行钢筋的植入。
05 新(xīn)墙體(tǐ)挂钢丝网:新(xīn)建墙體(tǐ)铺挂钢丝网,并与老墙體(tǐ)相连,交界处延展15cm。
06 墙體(tǐ)顶部斜砌:和顶部紧密接住,增加牢固程度。
07 灰缝要求:灰缝应横平竖直、薄厚均匀,灰缝厚度易為(wèi)8mm-12mm。
08 多(duō)孔砖砌筑:多(duō)孔砖孔洞应垂直于受压面砌筑。
09 竖向灰缝要求:灰浆饱满,不出现假缝、瞎缝、透明缝。
10 水平缝要求:水平缝饱满度不得小(xiǎo)于80%。
01 抹灰平整度:两米靠尺测量平整度要求小(xiǎo)于4mm。
02 抹灰垂直度:两米范围误差在4mm以内。
03 抹灰质量:不得有(yǒu)脱层、空鼓及开裂现象。
04 抹灰表面情况:密实、干净、无污染。
05 轻體(tǐ)墙加固:询问客户是否存在此用(yòng)途,告知客户找厂家确认是否可(kě)以安装,否则严禁挂墙。
水電(diàn)阶段(61个节点)
01 水電(diàn)确定位置:明确各种水電(diàn)的位置,如淋浴、洗手盆、洗菜盆等,電(diàn)路的插座开关位置。
02 水電(diàn)估价:建议客户要求施工方按照估价签署书面协议,并作出最后实际超出10-15%的部分(fēn)不再收费的承诺。
03 水電(diàn)位置:1、水電(diàn)位置合理(lǐ)不得出现出水口与電(diàn)话较近的现象。2、電(diàn)路和燃气不得靠近。3、水電(diàn)位置是否合理(lǐ)使用(yòng)是否方便。
04 告知施工方验收标准:验收标准在门贴上,扫二维码可(kě)以查看,现场告知施工方扫码查看。
05 提醒设置相应回路:管家现场提醒业主和施工方,如果尤其各种原因无法单独设置的,要给业主说明隐患,最终由业主确定。
01 室内机安装:室内机安装保持水平,误差在5mm以内。
02 室内机吊杆長(cháng)度:室内机的吊杆長(cháng)度应在1.5米以内,超出長(cháng)度应用(yòng)角铁安装。
03 内机上方空间:内机上方空间不大于20cm,如果间隙过大需要做回风管。
04 内机检修口:内机電(diàn)脑板下发必须预留检修口,尺寸不小(xiǎo)于350mm*350mm。
05 室外机安装:室外机安装位置应有(yǒu)足够的施工空间,不易过于狭小(xiǎo)。
06 管子的保温:冷媒管及排水管与内机接口处采用(yòng)专用(yòng)保温套扎紧密封。
07 水管顺水和保水试验:水管连接好以后进行顺水试验,合格后进行灌水做保水试验。
01 风管的固定:风管需要用(yòng)支吊架进行固定,固定牢固无松动,建议1.2米,弯头、直接、三通出间距200mm固定。
02 风管和软管的链接:风管和软管的链接必须用(yòng)喉箍固定,不得松动、倾斜、晃动
03 进风口设置要求:应设在室外空气较洁净的地点,尽量设在排风口的上风侧,且应低于排风口;
04 进风口高度:进风口的底部距室外地坪,不宜低于2m,当布置在绿化地带时,不宜低于1m。
05 主机的固定:通风主机与固定框架固定时,中间采用(yòng)橡胶防震块作避震处理(lǐ)。校准通风主机固定框架水平,无扭曲。
06 主机检修口的设置:主机安装在吊顶内时,其附近应留有(yǒu)450×450的检修口一只,检修口预留位置应便于检修,上方无遮挡。
01 水管固定间距:管径25mm以下的水管管卡固定牢固,间距500mm為(wèi)宜。
02 弯头、三通固定间距:弯头、三通200mm范围内须有(yǒu)固定点。
03 水管与電(diàn)管交叉:顶面同时铺设,電(diàn)管在上,水管在下,预留间隙。
04 热水器位置:出水口与热水器间距50cm以内。
05 阀门、水表安装位置:有(yǒu)利于更换和维修便于读数。
06 淋浴出水口间距:混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm。
07 洗手盆出水口高度:高度在45-60cm。
08 花(huā)洒出水口与热水器的距离:直線(xiàn)距离不得小(xiǎo)于1m。
09 进水排水口下方不得安装插座:不允许安装插座。
10 水龙头与插座距离:间距至少50cm。
11 打压试验:6-8公斤压力,保持至少半小(xiǎo)时以上不掉压。
12 淋浴出水口平齐:混水阀冷热出水口平齐。
13 冷热出水口关系:冷热出水口左热右冷。
14 水管不得敷设在烟道和风道内:给水管不得敷设在烟道和风道内。
15 下水管坡度合理(lǐ),下水畅通:下水管坡度合理(lǐ),下水畅通。
16 下水管多(duō)条支流汇流时易使用(yòng)斜三通:下水管多(duō)条支流汇流时易使用(yòng)斜三通。
01 地線(xiàn)的線(xiàn)径要求:同一回路中的地線(xiàn)应该与火線(xiàn)線(xiàn)径保持一致。
02 線(xiàn)盒固定:線(xiàn)盒安装牢固,線(xiàn)盒内螺丝固定点齐全。
03 線(xiàn)路必须分(fēn)色:红色為(wèi)火線(xiàn),蓝為(wèi)零線(xiàn),双色線(xiàn)為(wèi)地線(xiàn)。
04 水管与電(diàn)管交叉:顶面同时铺设,電(diàn)管在上,水管在下,预留间隙。
05 强弱電(diàn)并行:强弱電(diàn)并行时,線(xiàn)管间距200mm。
06 强弱電(diàn)交叉:强弱電(diàn)交叉铺设时用(yòng)锡箔纸包裹。
07 線(xiàn)路分(fēn)路:線(xiàn)路进行分(fēn)路时需使用(yòng)分(fēn)線(xiàn)盒。
08 線(xiàn)管穿線(xiàn):管内导線(xiàn)的总面积不应超过管内经截面积40%。
09 裸露線(xiàn)头处理(lǐ):施工现场所有(yǒu)裸漏線(xiàn)头应用(yòng)绝缘胶布包裹。
10 导線(xiàn)与燃气管间距:燃气管在同一平面内不得小(xiǎo)于100mm。
11 导線(xiàn)与燃气灶间距:燃气炉在同一平面内不得小(xiǎo)于500mm。
12 开关面板位置:電(diàn)气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有(yǒu)面板保持统一高度。
13 相邻底盒安装:保持平齐,误差在1mm之内。
14 开关安装位置:不易安装在单开门背后。
15 線(xiàn)管与底盒链接:線(xiàn)管与底盒的链接需要用(yòng)专用(yòng)的锁母,且不松动。
16 電(diàn)箱安装:配電(diàn)箱禁止安装在卫生间的隔墙上,不应直接安装在可(kě)燃性材料上。
17 電(diàn)箱高度:箱底距地高度不应低于1.6m。
18 電(diàn)箱接線(xiàn):箱内接線(xiàn)整齐、无铰接现象、导線(xiàn)不应有(yǒu)接头。
19 水電(diàn)开槽与结构安全:不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋。
20 横向开槽長(cháng)度:未经结构设计单位同意不得进行横向开槽。
21 水電(diàn)同槽要求:水電(diàn)不得同槽铺设。
22 線(xiàn)管握弯:線(xiàn)管弯曲半径应大于線(xiàn)管外径的6倍。
23 線(xiàn)管固定:明管需用(yòng)線(xiàn)卡固定牢固,间距1m以内。
24 線(xiàn)管施工镀锌管铺设:管与管连接应采用(yòng)专用(yòng)接地卡固定跨接底線(xiàn)。
25 卫生间地面铺设線(xiàn)管:卫生间地面应尽量避免電(diàn)路铺设,如果无法避免,导管不应有(yǒu)中间接头。
26 墙面抹灰层是否空鼓:响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注。
27 明線(xiàn)安装要求:分(fēn)線(xiàn)盒到電(diàn)器的明線(xiàn)需使用(yòng)绝缘软管包裹。
地暖铺设(13个节点)
01 边界保温条:所有(yǒu)和墙面接触的地方需要铺设边界保温条。
02 边界保温条厚度:边界保温条不宜小(xiǎo)于10毫米的厚度,具有(yǒu)一定的伸缩性能(néng)。
03 边界保温条链接:边界保温条连接处应使用(yòng)搭接,且搭接長(cháng)度不少于1公分(fēn)。
04 挤塑板厚度:常规區(qū)域铺设挤塑板选用(yòng)2公分(fēn)厚度即可(kě),对于潮湿环境或者保温性差的區(qū)域应选用(yòng)大于2公分(fēn)的厚度。
05 反射膜铺设要求:反射膜的铺设要平整,遮盖严密,方格整齐,尽量减少褶皱,不得有(yǒu)漏铺现象。
06 卡钉固定要求:直線(xiàn)距离卡钉可(kě)以每隔50CM卡一个,转弯处确保弯曲半径要求应该使用(yòng)5个卡丁固定。
07 回路要求:一个回路不应该出现接头,铺设每个回路長(cháng)度不宜大于120m。
08 管道弯曲:施工中禁止过度扭曲管道,管道弯曲处半径控制在不应小(xiǎo)于6倍管外径。
09 裸露的管道处理(lǐ):分(fēn)水器处裸露在外的供回水管道需加装塑料套管。
10 打压试验:管道铺设完毕后需做打压试验8公斤,保持半小(xiǎo)时不漏水。
01 伸缩缝:当地面施工面积大于30平方米或边長(cháng)超过6米时,应按不大于6米的间距设置伸缩缝,每个过门处设置伸缩缝,复杂房型可(kě)以划區(qū)分(fēn)割计算。
02 伸缩缝处的管道:伸缩缝设置处的地暖管需要加套保温管。
03 回填层厚度:混凝土回填层的厚度一般在3-5CM左右,最低不应小(xiǎo)于3CM。
闭水试验(9个节点)
01 防水层高度:墙面防水普通位置上翻≧300mm。
02 防水层面盆部位高度:墙面防水面盆位置上翻≧1200mm。
03 防水层浴缸部位高度:墙面防水浴缸位置上翻≧1500mm。
04 防水层花(huā)洒部位高度:墙面防水淋浴位置上翻≧1800mm。
05 防水涂刷效果:无透底无漏刷现象。
06 闭水实验:应至少做24小(xiǎo)时 无渗漏。
07 玻纤布的使用(yòng):玻纤布的应顺水流方向搭接,搭接宽度不应小(xiǎo)于100mm。
08 闭水试验蓄水高度:蓄水高度不应小(xiǎo)于20mm。
09 下水管改造对地面开槽的应当在槽内做防水处理(lǐ):下水管改造对地面开槽的应当在槽内做防水处理(lǐ)。
泥木(mù初期(39个节点)
01 明确工程内容:现场向施工人员确定工程内容,哪里铺砖,哪里找平等。
02 明确瓷砖起铺点:由于房间方正、大小(xiǎo)不同等问题,直接影响铺砖后的整體(tǐ)效果,把半头砖和由于房间不方正造成的瓷砖不美观的地方处理(lǐ)在不易发现的位置。
03 墙地砖交接处理(lǐ)方案:卫生间和厨房等,施工前确定墙压地还是地压墙。
04 明确花(huā)砖铺贴方案:对于有(yǒu)拼花(huā)、波打線(xiàn)、花(huā)砖等特殊要求的瓷砖铺贴,需要在施工前明确铺贴方案,确定好铺贴细节。
05 确定木(mù地板厚度:对于客厅铺砖卧室需要地面找平,后期铺木(mù地板的,需要业主提前确定木(mù地板的厚度,让施工人员在进行地面找平时做好高度差。
06 告知施工方验收标准:验收标准在门贴上,扫二维码可(kě)以查看,现场告知施工方扫码查看。
07 提醒非整砖数量和宽度:每面墙不易有(yǒu)两处以上非整砖,非整砖不易小(xiǎo)于整砖宽度的1/3。
01 表面平整:2米靠尺测量误差≤3.0mm。
02 接缝高低:相邻瓷砖高低误差≤1mm。
03 接缝平直:瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm。
04 留缝宽度:瓷砖要求留缝>1mm。
01 表面平整:2米靠尺测量误差≤3.0mm。
02 接缝高低:相邻瓷砖高低误差≤0.5mm。
03 接缝平直:瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm。
04 留缝宽度:瓷砖要求留缝>1mm。
01 明确工程内容:业主和施工方在开工前对于木(mù工所有(yǒu)工程确认,确定都做什么,有(yǒu)没有(yǒu)遗漏。比如哪里做吊顶,哪里做柜子等。
02 明确木(mù工方案:明确吊顶的長(cháng)、宽、高,木(mù作的样式等。
03 告知施工方验收标准:验收标准在门贴上,扫二维码可(kě)以查看,现场告知施工方扫码查看。
04 吊灯挂件预埋 。
01 木(mù龙骨防火:木(mù龙骨涂刷防火涂料。
02 吊杆安装方式:禁止吊杆木(mù楔并用(yòng)。
03 副龙骨间距:副龙骨间距≤400mm。
04 吊杆间距:沿房间長(cháng)向布置,间距<1000㎜,对于小(xiǎo)于1m的过道,或环形吊顶宽度大于600mm,应增设主龙骨或适当增设吊杆。
05 首个吊杆间距:吊杆距主龙骨端部不得超过300mm.。
06 吊杆与设备相遇:应增加吊杆数量。
07 木(mù龙骨外观:木(mù龙骨不能(néng)有(yǒu)死疖、树皮,表面平整。
01 副龙骨间距:副龙骨间距≤400mm。
02 吊杆两端固定方式: 膨胀锁紧、螺帽锁紧。
03 吊杆间距:沿房间長(cháng)向布置,间距<1000㎜,对于小(xiǎo)于1m的过道,或环形吊顶宽度大于600mm,应增设主龙骨或适当增设吊杆。
04 龙骨端头固定点:全部龙骨最端头的固定点与端头间距≤300mm。
05 首个吊杆间距:吊杆距主龙骨端部不得超300mm。
06 吊杆与设备相遇:应增加吊杆数量。
07 轻钢龙骨损伤:轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题,目测检查。
08 吊杆反支撑:主龙骨悬臂≤300㎜,長(cháng)度>1.5m,做反支撑。
01 隔断竖向主龙骨间距:竖向龙骨间距≤600mm。
02 隔断龙骨的横向链接:加装横向穿心龙骨。
03 石膏板隔断加固:需要挂重物(wù)的,加装衬板。
04 龙骨端头固定点:全部龙骨最端头的固定点与端头间距≤300mm。
05 轻钢龙骨损伤:轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题,目测检查。
泥木(mù后期(62个节点)
01 防盗门外观:不应有(yǒu)漆面的破损或剥落、划痕现象。
02 防盗门密封条:要求完好不应有(yǒu)缺少或损害。
03 防盗门插销:安全、可(kě)靠、灵活。
04 防盗门合页:多(duō)次开启子母门,感觉门的合叶是否灵活。
05 防盗门螺丝:是否紧固,是否有(yǒu)缺少现象。
06 防盗门门舌、把手:联动装置是否灵活。
07 防盗门锁:是否能(néng)够安全、灵活的把门锁好。
08 门框:横平竖直、 安装牢固,表面应洁净、平整光滑、 无锈蚀、划痕、碰伤、起皮、开裂、鼓包;拼接严密平整、交接错台错缝 0.3mm、 顺直、均匀。
01 瓷砖切割:阳角碰角切割准确,管件及線(xiàn)盒套割美观(开孔器开孔)。
02 瓷砖表面平整:用(yòng)2米靠尺测量误差≤3.0mm。
03 瓷砖阳角方正:用(yòng)内外角测量仪误差在90°±3以内。
04 瓷砖接缝高低:相邻瓷砖高低误差≤0.5mm。
05 瓷砖接缝平直:瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm。
06 瓷砖留缝宽度:瓷砖拼接留缝宽度>1mm。
07 瓷砖缝填充:填充饱满无遗漏。
08 瓷砖空鼓:一块砖面积≤15%,空鼓砖数量≤总数量的5%。
09 卫生间地漏:安装平正、牢固;地漏与下水管连接对位,地面无积水。
10 卫生间坡度:地漏為(wèi)最低点,地面无积水。
11 卫生间地面高度:卫生间地面应低于相邻地面。
12 瓷砖效果:瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象。
13 出水口与墙砖:出墙适中(出2mm,进3mm為(wèi)宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装。
14 瓷砖垂直度:两米范围误差在3mm以内。
01 石材表面平整:用(yòng)2米靠尺测量误差≤3.0mm。
02 石材阳角方正:用(yòng)内外角测量仪误差在90°±3以内。
03 尺寸接缝高低:相邻石材高低误差≤0.5mm。
04 石材接缝平直:石材接缝平直,误差≤1.0mm。
05 石材留缝宽度:石材要求留缝>1mm。
06 石材缝填充:填充饱满无遗漏。
07 石材空鼓:一块砖面积≤15%,空鼓砖数量≤总数量的5%。
08 卫生间地漏下水:安装平正、牢固;地漏与下水管连接对位,地面无积水。
09 石材切割:阳角碰角切割准确,管件及線(xiàn)盒套割美观(开孔器开孔)。
10 出水口与石材:出墙适中(易出2mm,进3mm為(wèi)宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装。
11 石材效果:瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象。
12 给水点(水丝)出墙距离:出墙适中(易出2mm,进3mm為(wèi)宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装。
13 石材垂直度:两米范围误差在3mm以内。
14 卫生间地面高度:卫生间地面应低于相邻地面。
01 地面找平平整度:两米靠尺范围内误差≤3.0mm。
02 地面找平效果:表面无起砂,无裂缝。
03 找平标高误差:整體(tǐ)标高在±4mm以内。
01 自攻钉间距:石膏板用(yòng)自攻丝固定,间距≤200mm。
02 吊顶拐角处理(lǐ):做L形套割。
03 石膏板安装:错缝安装。
04 相邻石膏板接缝:相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙。
05 潮湿空间吊顶:采用(yòng)防水石膏板。
06 自攻丝边缘固定:自攻丝与石膏板边缘距离為(wèi)15mm±5mm。
07 自攻钉安装:自攻钉应略低于板面。
08 石膏板外观:板面不能(néng)有(yǒu)任何裂缝、折断、破损等损坏问题。
09 石膏板禁止悬挑:石膏板必须硬链接固定,即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上。
10 双层石膏板安装:面板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上。
11 特殊位置的石膏板吊顶水平度。
01 石膏線(xiàn)安装:避免对接不平齐。
02 石膏線(xiàn)線(xiàn)涂:禁止点涂。
03 弧形石膏線(xiàn)安装:切割细密避免形成多(duō)边形和突跳点
01 清油木(mù作拼接:拼接严丝合缝。
02 混油木(mù作拼接:面板拼接点留V形口且与基础木(mù作接口交错。
03 面板与基础:粘接牢固、无夹层。
04 收边線(xiàn)条与基础:粘接严密。
05 清油饰面板:胶粘均匀,蚊钉枪固定。
06 柜门饰面板:花(huā)色相近。
07 衣柜移门预留:根据业主选購(gòu)的移门判断预留的轨道位置是否合理(lǐ)(建议10cm)。
08 柜體(tǐ)方正度:柜體(tǐ)整體(tǐ)方正(建议1cm)以内。
09 木(mù作柜板裁切:柜板裁切方正,横竖板拼接处缝隙均匀。
油漆阶段(25个节点)
01 明确工程内容:业主和施工方共同确认施工项目,如哪里刷乳胶漆,哪里贴壁纸等。
02 告知施工方验收标准:验收标准在门贴上,扫二维码可(kě)以查看,现场告知施工方扫码查看。
01 防锈漆:石膏板自攻丝需要涂刷防锈漆。
02 缝隙的填充:石膏板和墙面水電(diàn)开槽的缝隙,需要用(yòng)石膏进行填充饱满。
03 防裂处理(lǐ):石膏板、水電(diàn)槽等缝隙用(yòng)防裂纸铺贴。
04 原墙基层铲除:原墙面基层需铲除彻底。
01 表面平整度:用(yòng)两米靠尺测量误差≤3mm。
02 立面面垂直度:用(yòng)两米垂直尺测量误差≤3mm。
03 阴阳角方正度:用(yòng)内外角测量仪测量,误差≤3mm。
04 表面光滑度:砂纸打磨均匀无明显摸痕 墙面、顶面平整,无起粉、掉皮、漏刷等现象。
05 顺平位置平整度:对于基础不平整但又(yòu)没有(yǒu)石膏找平的,对踢脚線(xiàn)、门窗套位置测量误差≤3mm。
01 乳胶漆效果:无明显色差、泛碱、返色、刷纹。
02 乳胶漆质量:无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
03 衔接处的处理(lǐ):衔接处吻合,界面清晰。
01 清漆效果:钉眼修补填平、补色、木(mù纹清晰、平整光滑。
02 油漆涂刷效果:颜色均匀一致,并列面无明显色差。
03 油漆涂刷质量:无刷纹、流坠、橘皮现象。
04 油漆涂刷质感:光泽均匀一致,手感光滑。
01 墙固涂刷:涂刷均匀不应出现漏刷现场。
01 石膏找平项目:施工方按照预算面积為(wèi)业主进行石膏找平。
02 石膏找平平整度:2米靠尺误差在5mm以内。
03 石膏找顺平:对特殊位置进行测量,踢脚線(xiàn)、门窗套、阴阳角等。
01 检查网格是否铺贴:按照预算给业主铺贴网格布。
02 网格布铺贴效果:严禁网格布褶皱。
03 网格布搭接:网格布上下搭接宽度不小(xiǎo)于80mm,左右搭接宽度不小(xiǎo)于100mm。
安装阶段(66个节点)
01 软包制作:棱角方正平顺、表面平整、填充饱满、不得破损、污染,单块软包面料不宜有(yǒu)接缝、织物(wù)裁剪时经纬線(xiàn)保持顺直。
02 软包安装:安装平整、色泽一致、无污染,接缝严密、无翘边、拼缝处花(huā)纹吻合、无波纹起伏和皱褶。饰面与压条、盖板,踢脚線(xiàn),電(diàn)器盒面板等交接处应交接紧密、无毛边、 電(diàn)器盒开洞处套割尺寸正确边缘整齐。
03 单块软包边框水平度:水平度允许偏差≤3mm。
04 单块软包边框垂直度:垂直度允许偏差≤3mm。
05 单块软包对角線(xiàn)長(cháng)度:对角線(xiàn)允许偏差≤3mm。
01 地毯安装质量:安装牢固,不起鼓。
02 地毯安装外观:不气皱、不翘边、拼缝处对花(huā)对線(xiàn)密实平整、绒面顺光一致,收边平整,无毛边。
03 满贴地毯要求:将地毯塞入卡条和墙壁下,或踢脚線(xiàn)下。
01 开关面板安装:开关切断位置应保持一致,且操作灵活。
02 潮湿环境插座安装:卫生间潮湿部位面板加装防水罩。
03 插座接線(xiàn)原则:插座遵循左零右火上接地的原则。
04 面板安装情况:紧贴墙面或装饰面,四周无缝隙,安装牢固平正。
05 空开标识:空开标识对应、固定牢固,与盖板开孔吻合。
06 電(diàn)箱安装:箱體(tǐ)无污染,与饰面交接严密、吻合、美观。
01 灯具是否完好:观察灯具安装应端正,所有(yǒu)灯珠应齐全。
02 筒灯安装:筒灯整行安装应整齐,不应有(yǒu)偏斜错位现象。
03 灯具外观:配件齐全,无损伤、变形、漆层脱落和灯罩破裂等缺陷。
01 洁具安装:端正牢固、下水无渗漏。
02 洁具水系统:上下水畅通。
03 洁具出水:出水左热右冷。
04 角阀安装:出水口安装角阀。
05 洁具外观:无划痕,无破损。
06 陶瓷类器具的安装:不得采用(yòng)水泥砂浆固定。
07 卫生洁具的密封:各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用(yòng)密封胶密封。
08 链接软管:与卫生器具等连接软管必须為(wèi) 金属软管。
01 检查外观:表面没有(yǒu)磕伤、划伤,颜色无色差、残次点。
02 检查漏装:比如把手有(yǒu)没有(yǒu)漏装?(越是大的衣帽间柜门越多(duō)越有(yǒu)可(kě)能(néng)漏装),五金配件齐全(固定螺丝数量完整)。
03 检查柜门:开启顺畅、灵活、无阻滞现象。
04 易碎物(wù)品检查:柜内结构塑料制品和玻璃制品,无变形、碎裂状况。
05 抽屉检查:抽屉推拉灵活,面板端正 且无阻滞现象。
06 门板检查:并列门板、抽屉面板的上口无错口错位。
07 文(wén)明施工检查:安装完毕后,需要对安装 时周边曾用(yòng)过的地砖、地 板、相邻墙面、壁纸、门 框进行检查,以防止出现 损坏划伤的不文(wén)明行為(wèi)。
01 门框的垂直度:要求≤2mm。
02 门扇与地面留缝厨卫:留缝限值8-12mm。
03 门套安装:安装牢固、无倒翘。
04 门套表面:表面洁净、不得有(yǒu)刨痕、锤印。
05 门扇与上框侧框间留缝:留缝限值1-3mm。
06 门扇与地面留缝内门:留缝限值4-8mm。
01 木(mù地板外观:板面无划痕、无破损、无明显色差。
02 木(mù地板平整度:平整度要求≤3mm/2米靠尺。
03 木(mù地板缝隙:压条安装牢固缝隙均匀。
04 踢脚線(xiàn)安装:踢脚線(xiàn)安装牢固。
05 木(mù地板边缘留缝:边缘安装留缝,并踢脚線(xiàn)遮盖。
06 木(mù地板通铺長(cháng)度:悬浮式铺设木(mù地板每边長(cháng)度不得超过8米。
07 基层无灰尘:木(mù地板缝隙无明显向外起灰现象。
01 橱柜水系统:下水无渗漏,安装八字阀。
02 橱柜表面:平整、洁净、色泽一致,不得有(yǒu)损伤。
03 五金件安装:固定自攻钉不得减少缺 失。
04 石材台面安装:水平、在2m之内不能(néng)直观看到接缝痕迹、破损以及划痕。
05 柜门安装:横平竖直、开关自如灵活、门与门横向间隙≤4mm,柜门均无噪音晃动。
06 橱柜的抽屉和柜门:开启灵活、回位正确。
07 橱柜立面垂直度:立面垂直度允许误差≤2mm。
08 门与框架的平行度:允许误差≤2mm。
01 壁纸接缝:缝隙不明显。
02 壁纸铺贴质量:壁纸表面无气泡、裂缝、褶皱、斑污等质量缺陷
03 阴阳角接缝处理(lǐ):阴角处接缝应顺光搭接,阳角处应包角不得有(yǒu)接缝。
04 壁纸花(huā)纹拼接:拼接处的花(huā)纹与图案应吻合。
05 壁纸与其他(tā)材质的交接:壁纸、壁布与踢脚、门套、插座开关等交界处应吻合、严密、顺直。
01 楼梯主體(tǐ)安装:安装牢固,坡度合理(lǐ)。
02 踏步高度:相邻踏步高度差不应超过5mm。
03 扶手安装:扶手安装牢固,无晃动。
04 扶手表面:扶手表面光滑,弯曲自然。
05 玻璃扶手:玻璃扶手应采用(yòng)双层玻璃或安全玻璃。
06 楼梯扶手高度:楼梯扶手高度不应低于0.9米。
07 楼梯水平段扶手高度:水平段栏杆超度大于0.5米时,扶手高度不应低于1.05米。
08 垂直杆间距:楼梯扶手垂直杆净宽度不应大于0.11米。